广州首套房贷利率上升5%!半年内第四次上调利率

2017年08月11日 20:28中金网
手机客户端 |

扫码下载中金网APP

摘要:广州地区的首套房贷利率再次上浮。记者今日晚间获悉,明日起包括农行、建行、中行和交行在内的几家国有银行再次统一将首套房贷利率由基准上调至基准的1.05,其中部分银行二套房则上浮15%。

  08月11日讯,广州地区的首套房贷利率再次上浮。记者今日晚间获悉,明日起包括农行、建行、中行和交行在内的几家国有银行再次统一将首套房贷利率由基准上调至基准的1.05,其中部分银行二套房则上浮15%。工行方面则表示,目前虽然首套房贷仍按基准利率执行,但未来将根据市场资金价格的情况进行动态调整。

广州首套房贷利率上升5%!半年内第四次上调利率

  广州半年内4次上调房贷利率

  今日晚间,包括农行、建行、中行以及交行在内的广州几家国有银行相继发出通知统一上调房贷利率,其中首套房贷利率上调至基准的1.05,与此同时,广州地区的农行和建行的二套房贷利率相应提高了上浮比例,为基准利率的1.15倍。中行和交行二套房贷维持基准的1.1倍不变。

  中行广东分行给记者回复称该行在监管部门规定的首套商品普通住宅贷款优惠利率下限的前提下,将根据借款人的信用记录、还款能力以及市场定价等因素进行综合定价。

  工行广东分行营业部方面则回应羊城派记者称,目前该行首套利率最低基准、二套利率最低上浮10%,但未来将根据市场资金价格的情况进行动态调整。

  今年半年内,广州第四次上调房贷利率。首套房贷利率从3月份的最低八五折优惠,到今年5月首套房贷利率回升至基准,再到如今已经较基准利率再度上浮5%。

  到底房贷利率的上调将给购房者带来哪些影响?

  以首套房贷为例,如果100万元按照等额本息的还款方式,利率八五折借款20年,相当于利率4.17%,每月的还款额约为6149.76元,支付的总利息约为47.6万元;而如果按照相同的还款方式和期限,利率上浮至基准的1.05倍即5.15%,则每月需要还款约6682.7元,支付的总利息约为60.4万元。

  这意味着,如果今年3月份拿到了利率八五折的优惠,每月可以节省利息约478.94元,节省的总利息约为13.8万元。

  多个城市房贷利率全面上调

  事实上,广州并非个案,目前包括北京在内的多个城市的房贷利率都陆续上调。

  据融360最新的房贷报告显示,7月全国首套房平均利率为4.99%,相当于基准利率的1.02倍,环比上涨了2.25%,同比去年7月的4.44%上升了12.38%。

  4个一线城市中,上海的房贷平均利率为4.80%,依然维持在基准利率以下,北京和广州首套房平均利率为4.96%,深圳为4.98%,3个一线城市平均利率超过基准。

  有银行业内人士向羊城派记者表示,如果广州地区的几家国有银行上浮首套房贷利率,不排除未来可能有更多银行陆续跟进,因此广州地区的首套房贷平均利率会在本月突破5%。

  上述业内人士表示,广州之所以在半年内几次上调房贷利率,一方面与防控房地产风险的相关要求有关,另一方面也出于银行自身风险控制因素考虑。

  近期,羊城派记者接到多个爆料称当前银行房贷业务的审批和放款速度明显放缓,有购房者表示今年3月份已经拿到银行同贷书,但5个月过去银行并未放款。对此,银行方面解释主要是因为当前额度不足。

  融360的分析师向记者表示,针对目前首套、二套利率不断上升,其实并不必太过惊慌。当前首套利率上升增速趋于下降,表明上升速度已经变缓,未来时间内,房贷利率也将会趋于一个合理范围。

关注手机中金网(http://m.cngold.com.cn),掌握最新财经要闻。

责任编辑

责任编辑:太阳
太阳

【免责声明】中金网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。中金网不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性等。相关信息并未经过本网站证实,不构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

相关阅读1/1

  • 广州男子持刀行凶 警方通报:嫌犯已被抓获

    2017-08-11 10:20

    事发天河区,猎德大道与花城大道交界处绿化带。一中年男子持刀行凶,两名女性受伤,其中一人经120医务人员现场抢救无效身亡![详情]

    关键词:广州,男子

  • 国内首列中越班列今日广州开出

    2017-08-09 16:25

    据有关媒体报道 今天,国内首列发往越南河内的中越班列将从广州大朗站开出,班列经广西凭祥口岸出境,全程1200公里,3天后运抵越南河内。货源主要包括市场采购...[详情]

    关键词:中越班列,火车,经济

    • 股票
    • 黄金
    • 外汇
    • 行情

    微信:cngold-com-cn

    • 行业动态
    • 金融黑幕
    • 财经解读

    微信:zjs-cngold

财经日历

10-23 星期一

距离 下次数据 公布时间:1小时46分钟

16:00

台湾9月季调后失业率

前值:3.76%

预测:-3.80%

13:00

日本8月领先指标终值

前值:106.80

预测:--

公布:107.20

13:00

日本8月领先指标终值(月率)

前值:+1.60%

预测:--

公布:+2.0%

13:00

日本8月同步指标终值

前值:117.60

预测:--

公布:117.70

13:00

日本8月同步指标终值(月率)

前值:+1.90%

预测:--

公布:+2.0%

13:00

新加坡9月消费者物价指数(年率...

前值:+0.4%

预测:+0.4%

公布:+0.4%

更多内容

  1. 10:22好消息!个人也能缴公积金了
  2. 13:37什么是公积金封存,住房公积金怎么封存,如何启封?
  3. 10:55东营公积金贷款条件 东营公积金贷款流程
  4. 10:52东营公积金查询个人账户查询 东营公积金提取条件
  5. 10:49聊城公积金查询个人账户查询 聊城公积金提取条件
  6. 10:46聊城公积金贷款条件 聊城公积金贷款流程
  7. 10:59兰州公积金提取条件 兰州公积金提取流程
  8. 10:55兰州公积金查询 兰州公积金查询个人账户查询
  9. 10:54包头公积金提取条件 包头公积金提取流程
  10. 10:52包头公积金查询 包头公积金查询个人账户查询
  1. 10:19好消息!北京养老金每月再涨50 10月底前发放到位
  2. 16:31明年起,海南基本养老保险缴费档次将提高
  3. 17:00广州养老保险待遇:农转居人员待遇或将逐步提高
  4. 16:53湖南规范城乡居保待遇领取资格认证 采取户籍地认证为主方式
  5. 14:27海南2017年度领取养老金资格认证启动 未认证者养老金停发
  6. 12:18固原养老金 固原养老保险领取条件 固原养老金提取条件
  7. 12:12固原养老保险缴费比例 固原养老保险缴费基数 固原养老保险缴费标准
  8. 12:04固原养老金查询 固原养老保险查询个人账户查询
  9. 18:12石嘴山养老保险领取条件 石嘴山养老金提取条件
  10. 18:01石嘴山养老保险缴费比例 石嘴山养老保险缴费基数标准
  1. 16:40明年起,东莞门诊报销将新增10个病种
  2. 18:03重庆:这几类人可申请最高3万元救助金
  3. 16:05好消息!外地参保人员在沪就医可直接结算
  4. 14:18西安市居民医保政策2017:外地人可参加城镇居民基本医疗保险
  5. 17:202017居民医保个人缴费标准:人均达到180元/年
  6. 10:50宁夏贵州签订跨省异地就医合作协议 实现社保卡联网直接结算
  7. 11:20毕节医疗保险查询 毕节医保卡余额查询方法
  8. 11:48【丽水医疗保险查询】丽水医保卡余额查询方法
  9. 11:40通化医疗保险查询个人账户查询 通化医保卡余额查询
  10. 11:16朝阳医疗保险查询/个人账户查询 朝阳医保卡余额查询/方法
  1. 14:13合肥生育保险和职工医保合并试点启动 “五险”并非变“四险”
  2. 11:33北京生育保险待遇_北京生育保险如何发放
  3. 11:22北京生育保险报销比例_北京生育保险报销范围
  4. 11:09北京生育保险报销流程_北京生育保险报销材料
  5. 17:43天津生育保险报销材料_天津生育保险报销比例
  6. 17:33天津生育保险保险时间_天津生育保险如何发放
  7. 17:14天津生育保险缴费比例_天津生育保险报销流程
  8. 15:17重庆生育保险报销范围_重庆生育保险缴费比例
  9. 15:04重庆生育保险报销比例_重庆生育保险怎么报销
  10. 14:48重庆生育保险报销流程_重庆生育保险待遇