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万达将借钱给融创来收购自己的休闲资产

2017年07月11日 16:37FT中文网
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摘要:一份提交给证交所的文件显示,万达(Wanda)将向融创中国(Sunac China)发放296亿元人民币(合44亿美元)贷款,以帮助融创凑足资金收购万达旗下的酒店和主题公园。

  一份提交给证交所的文件显示,万达(Wanda)将向融创中国(Sunac China)发放296亿元人民币(合44亿美元)贷款,以帮助融创凑足资金收购万达旗下的酒店和主题公园。

融创

  文件显示,收购款将分四次支付。第四笔付款——几乎相当于总价款的一半——将由万达按现行银行利率发放给融创的一笔三年期贷款来支付。

  在框架协议签署当日,融创已向万达支付了25亿元人民币。本月底之前,融创将在尽职调查完成后再向万达支付约101亿元人民币。

  正式协议签署后,一旦获得股东批准,融创将再向万达支付一笔相当于总价款30%的款项。之后一周内,融创将以其获得的万达贷款支付剩余款项。

  融创中国11日公告收购细节

  融创已就632亿元交易付出25亿元定金,将在7月31日前完成尽职调查和签订正式协议。正式协议签署后3日内,融创将累计支付至合作事项总价款的20%(126.34亿元);正式协议签署后融创需推动尽快取得股东在公司股东大会的审批,90天内支付转让价款335.95亿元。第四笔付款方式为,万达通过指定银行向融创发放296亿元三年期贷款,随后融创向万达支付295.75亿最后一笔收购款。

  曾经放话要“超越迪士尼”的万达文旅城项目,被打包闪电出售给融创中国。7月10日,万达商业和融创中国(01918.HK)联合发布,融创房地产集团以335.95亿元收购万达旗下76个酒店,同时万达以295.75亿元的价格,将13个文旅项目的91%股权转让给融创。根据约定,双方将在本月底前签订详细协议,并“尽快”完成付款、资产及股权交割。

  据证券时报记者测算,融创过往一年用于收购或投资的金额便超过500亿元,这还不包括融创的拿地及其他成本。

  本次收购对资本市场亦影响深远。随着万达集团剥离文旅项目和部分酒店资产,万达商业回归A股或有新进展。双方表示将在电影等多个领域全面战略合作。

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