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低成本借贷时代结束!加拿大楼市或迎来寒流

2017年07月10日 21:28中金网
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摘要:路透撰文表示,对加拿大人来说,享受多年低成本借贷的时代可能很快要结束了。

  07月10日讯,路透撰文表示,对加拿大人来说,享受多年低成本借贷的时代可能很快要结束了。

低成本借贷时代结束!加拿大楼市或迎来寒流

  市场目前预计加拿大央行在7月12日加息25个基点的可能性超过90%。这将是该国近七年以来首次加息,而且此时经济仍面临一系列不利因素,包括通胀疲软以及北美自由贸易协定(NAFTA)预计将重新协商。

  对于加拿大央行下周是否会升息,接受路透访问的分析师看更加分歧,这些分析师的预估中值暗示该央行将在第四季升息。

  加拿大人每1加元收入就相应地有1.67加元的负债,这一数字接近纪录高位。

  环联在去年的报告中表示,即便只加息25个基点,也会有70多万消费者招架不住。

  Credit Counseling Society的总裁Scott Hannah表示,在这个20年前就人均负债约1.2万加元的国家,如今10万加元的无担保债务也不新鲜。

  自加拿大央行官员上个月发表鹰派言论以来,加拿大五年期债券收益率已经飙升逾50个基点至1.47%。

  宏利资产管理资深分析师Frances Donald表示,这对加拿大家庭而言是一个很重要的信号,意味着他们的状况可能很快会有变化。

  虽然利率仍处于较低水平,但足以让温哥华和多伦多楼市继续降温。

  最大的问题是加拿大央行在两次升息后是会撤出2015年追加的刺激措施还是开始着手于更长的紧缩周期。

  Donald表示,如果这是为期数年的紧缩周期的开端,则将对购房者、企业投资者和普通家庭产生明显影响。

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