您的位置:首页 > 资讯频道 > 国际新闻 > 正文

五大迹象显示加拿大房地产将出现恐慌性抛售!

2017年04月13日 13:51中金网
手机客户端 |

扫码下载中金网APP

摘要:近日,据国外知名金融博客Zerohedge撰文指出,加拿大房地产市场即将出现恐慌性抛售,以下五大迹象表明了这一点:

  中金网04月13日讯,近日,据国外知名金融博客Zerohedge撰文指出,加拿大房地产市场即将出现恐慌性抛售,以下五大迹象表明了这一点:

加拿大房地产市场

  第一、房屋价格

  在加拿大各个地区中,房地产市场价格出现普涨。在多伦多地区,房价已经像火箭一样开始加速上升。过去一年中,多伦多地区房屋价格比前一年同比增长20%至30%。很长一段时间之前,加拿大房地产平均价格涨幅就已经超越美国的房地产市场。此后,随着美国房地产市场泡沫破裂,美国部分地区的房屋价格跌幅高达40%至60%。

  第二、人均住房比例

  目前加拿大约有70%的居民拥有自己的住宅,这个住房比例是全球最高的。相比之下,2006年美国房地产市场泡沫破裂前夕,美国拥有住宅的民众比例也几乎达到了与加拿大当前水平一样的高度。此后,随着房地产市场崩盘,美国人均住房比例也下降至过去五十年以来最低水平。

  第三、家庭负债比例

  过去十年中,加拿大家庭开支总额一路上升,低利率环境是刺激消费开支的主要催化剂。因此,目前加拿大家庭中负债与收入的比例已经高达169.4%,这个数字比2006年时加拿大家庭负债与收入比例146%出现大幅上涨。

  第四、房地产行业与经济发展的关系

  用于建造公寓住宅的起重机几乎已经成为加拿大多伦多地区的一道风景。与此同时,加拿大其他地区中居民房屋建造活动也变得十分火热。目前,在加拿大经济总量中,房地产建造市场所占的比例已经高达12%。从历史角度来看,上一轮美国房地产牛市中,房地产市场也成为美国经济增长的一大驱动力。

  第五、政府否认房地产市场存在泡沫

  2005年,时任美联储主席的伯南克公开表示,美国房地产市场价格大幅上涨主要反映了美国经济基本面十分强劲的因素,包括就业岗位和人口快速增长。相似的是,2017年加拿大央行行长Poloz也表示,尽管加拿大多伦多地区的房地产市场价格似乎有些偏高,但是推动房价上涨的根本原因是加拿大经济增长的基本面已经发生变化,其中就业岗位和人口增长成为推动房价上涨的催化剂。

责任编辑

责任编辑:天子溪
天子溪

【免责声明】中金网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。中金网不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性等。相关信息并未经过本网站证实,不构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

下载“中金网”手机客户端

掌握财富秘籍的投资者都在这里

相关阅读1/1

    • 股票
    • 黄金
    • 外汇
    • 行情

    微信:cngold-com-cn

    • 行业动态
    • 金融黑幕
    • 财经解读

    微信:zjs-cngold

财经日历

06-25 星期日

距离 下次数据 公布时间:5小时9分钟

07:50

日本5月企业服务价格指数(月...

前值:-0.2%

预测:---

01:00

美国当周石油钻井总数(口)(...

前值:747

预测:--

公布:758

01:00

美国当周天然气钻井总数(口)...

前值:186

预测:--

公布:183

01:00

美国当周总钻井总数(口)(至0...

前值:933

预测:--

公布:941

22:30

美国上周ECRI领先指标(至061...

前值:144

预测:--

公布:143.7

22:00

美国5月新屋销售(年化月率)

前值:-11.4%

预测:+3.7%

公布:+2.9%

更多内容

  1. 10:55东营公积金贷款条件 东营公积金贷款流程
  2. 10:52东营公积金查询个人账户查询 东营公积金提取条件
  3. 10:49聊城公积金查询个人账户查询 聊城公积金提取条件
  4. 10:46聊城公积金贷款条件 聊城公积金贷款流程
  5. 10:59兰州公积金提取条件 兰州公积金提取流程
  6. 10:55兰州公积金查询 兰州公积金查询个人账户查询
  7. 10:54包头公积金提取条件 包头公积金提取流程
  8. 10:52包头公积金查询 包头公积金查询个人账户查询
  9. 10:58拉萨公积金提取条件 拉萨公积金提取流程
  10. 10:55拉萨公积金查询 拉萨公积金查询个人账户查询
  1. 17:00广州养老保险待遇:农转居人员待遇或将逐步提高
  2. 16:53湖南规范城乡居保待遇领取资格认证 采取户籍地认证为主方式
  3. 14:27海南2017年度领取养老金资格认证启动 未认证者养老金停发
  4. 12:18固原养老金 固原养老保险领取条件 固原养老金提取条件
  5. 12:12固原养老保险缴费比例 固原养老保险缴费基数 固原养老保险缴费标准
  6. 12:04固原养老金查询 固原养老保险查询个人账户查询
  7. 18:12石嘴山养老保险领取条件 石嘴山养老金提取条件
  8. 18:01石嘴山养老保险缴费比例 石嘴山养老保险缴费基数标准
  9. 17:54石嘴山养老金查询 石嘴山养老保险查询个人账户查询
  10. 12:07银川养老金 银川养老保险领取条件 银川养老金提取条件
  1. 14:18西安市居民医保政策2017:外地人可参加城镇居民基本医疗保险
  2. 17:202017居民医保个人缴费标准:人均达到180元/年
  3. 10:50宁夏贵州签订跨省异地就医合作协议 实现社保卡联网直接结算
  4. 11:20毕节医疗保险查询 毕节医保卡余额查询方法
  5. 11:48【丽水医疗保险查询】丽水医保卡余额查询方法
  6. 11:40通化医疗保险查询个人账户查询 通化医保卡余额查询
  7. 11:16朝阳医疗保险查询/个人账户查询 朝阳医保卡余额查询/方法
  8. 11:03阜阳医疗保险查询 阜阳医保卡余额查询方法
  9. 11:03【衢州医保卡余额查询】衢州医疗保险查询个人账户查询
  10. 10:51资阳医疗保险查询个人账户查询 资阳医保卡余额查询
  1. 14:13合肥生育保险和职工医保合并试点启动 “五险”并非变“四险”
  2. 11:33北京生育保险待遇_北京生育保险如何发放
  3. 11:22北京生育保险报销比例_北京生育保险报销范围
  4. 11:09北京生育保险报销流程_北京生育保险报销材料
  5. 17:43天津生育保险报销材料_天津生育保险报销比例
  6. 17:33天津生育保险保险时间_天津生育保险如何发放
  7. 17:14天津生育保险缴费比例_天津生育保险报销流程
  8. 15:17重庆生育保险报销范围_重庆生育保险缴费比例
  9. 15:04重庆生育保险报销比例_重庆生育保险怎么报销
  10. 14:48重庆生育保险报销流程_重庆生育保险待遇

Copyright © 2012-2017 中金网 www.cngold.com.cn 沪ICP备13040259号-1

版权所有 复制必究