深圳:二手房估价上调 房产过户或将扎堆

2016年03月11日 15:22中金网
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摘要:4月1日深圳二手房交易评估价格将上调50%左右,二手房交易税费会大幅增加,部分购房者为躲避多缴纳的税费,将会出现一波扎堆过户的行情。

  03月11日讯,记者3月11日从深圳市房地 产经纪行业协会获悉,深圳市根据房地产市场变化情况,将于2016年4月1日起对房产交易评估价格进行例行更新。

深圳经纪协会文件

  4月1日深圳二手房交易评估价格将上调50%左右,导致交易税费大幅增加。

  有业内表示,评估价调高50%,二手房交易税费会大幅增加,部分购房者为躲避多缴纳的税费,将会出现一波扎堆过户的行情。

  以一套实际成交价300万元的90平以下未满2年的房产为例,评估价约为150万元,需缴纳营业税5.6%,个税1%,契税1%,总共7.6%。如评估价上调50%,估价将调整为225万元,将增加5.7万元的税费。

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